任意売却– category –

任意売却は時間との勝負です。 住宅ローンの滞納を繰り返し、督促にも応じなければ自宅はいずれ競売にかけられます。競売開始後は任意売却できない可能性が高いため、返済が困難な方は早めに行動することが大切です。 「任意売却はどのような流れで進めら...

「任意売却と競売の違いは？」「できるだけデメリットの少ない方法で住宅を売却したい」 任意売却と競売は、住宅ローンを含め不動産を担保にしたローンの滞納問題を解決するための方法です。 それぞれ特徴はありますが、精神的負担の少ない方法を選ぶなら...

　任意売却は、通常の不動産取引では必要のない金融機関や役所（両者ともに債権者という）との交渉があります。 相場といくらかけ離れていても、債権者が提示する金額以上での売却以外認めないケースもあり、任意売却業者の努力もむなしく、競売になってし...

　自営業者の場合、自宅の一部を事務所として利用する方や店舗兼自宅などで、個人の不動産を仕事に利用されている方も多くいらっしゃいます。 事業には良い時もあれば悪い時もあり、不動産をお持ちの方は金融機関からの借入れ時に、ほぼ例外なく抵当権を設...

　『任意売却をするとブラックリストに載りますか？』との質問をよくお受けします。 また『ブラックリストに載らないで任意売却はできないか？』と考えている人も多いかもしれません。 しかしながら、住宅ローンが払えなくなり、ブラックリストに載らずに...

　住宅ローンなど不動産を担保にしたローンが返済できなくなった時、この問題の解決策として任意売却はとても有効です。 不動産を手放す側（売主）として、任意売却を競売と比較したとき、デメリットはあるか、一番知りたいことだと思います。 【他の業者...

　任意売却の初めての相談は、具体的に何を伝えればいいのか？ 何もかもが初めてなので、どうしたらいいのか、分からないことだらけです。 任意売却の初めての相談では、ご自身の返済状況を伝えれば、任意売却の専門業者は今後の展開が予想できます。 【分...

　任意売却を検討して、一括査定を頼んだら、驚きの高額査定！ これなら住宅ローンも完済できるので、任意売却しなくて済むと期待も膨らみます。 査定価格が思いのほか高くても、本当に売れるのでしょうか？ 【一括査定は何故あるのか】 　不動産の一括査...

　任意売却を含め、不動産の売却を検討していると、買取保障という言葉を目にします。 一定期間内に売却できなければ、販売を依頼した不動産業者から、あらかじめ提示された価格で買取ってもらうことができます。 その買取保障の利用は、任意売却の場合で...

　任意売却をスタートする方は大きく分けると２つに分類されます。 １つは住宅ローンが既に払えなくなっている方、もう１つは住宅ローンの返済が苦しいけれど、まだ返済を継続中の方です。 前者は住宅ローンを滞納しているため、競売回避を希望するなら早...

　住宅ローンで購入した自宅の任意売却を考えたとき、買手は住宅ローンを利用できるか？ 心配になる方もいます。 住宅ローンが払えなくなり任意売却するため、見方によれば競売の一歩手前とも言えます。 買手が住宅ローンを利用できなければ、現金を用意で...

　任意売却について調べるにはインターネットが大変便利です。 そして任意売却の情報を集めている方は、これから任意売却をスタートさせる可能性もあると思います。 少し調べるだけで、任意売却に関連して２つの『バック』の文字が目に付くかもしれません...

　Googleで『任意売却』と検索すれば100万件以上ヒットする時代です。 それだけ任意売却に関する情報がインターネット上にあふれ、正しい情報を見分けるのは難しいかもしれません。 しかし、基本となる情報を１つ押さえておけば、怪しい情報や誤った情報に...

　連帯保証人を思いやるあまり、任意売却に踏み込めずに悩んでいる人は多いでしょう。 そして、考えた挙句に出た答えが『金融機関が任意売却後の残債を借りた本人（主債務者）が返済を続ける限り、連帯保証人に対して請求しないと約束するなら任意売却をし...

　任意売却の相談で常々多いと感じるのは、離婚後に問題が発生し、どう対応していいか分からないという、助けを求めるような声です。 相談者の典型的な例は『離婚後も元妻が住み続け、住宅ローンは元夫が返済』という取決めから、その後、返済をめぐるトラ...