土日祝日も受付中
不動産担保ローン(住宅ローン含む)|返済が苦しくなったときの対処法と選択肢– 住宅ローン・事業用ローン・不動産担保ローンでお悩みの方へ –
不動産担保ローンとは、住宅や土地などの不動産を担保にして借り入れを行うローンの総称です。
一般的な住宅ローンだけでなく、事業資金として利用されるローンや、借り換え・リファイナンスなども含まれます。
このカテゴリーでは、主に次のような内容を扱っています。
・住宅ローンの返済が苦しくなった場合の対処法
・連帯保証人・連帯債務者がいる場合の注意点
・任意売却と競売の違い
・保証会社・サービサーとの関係
・滞納後の流れや、住み続ける選択肢
・自営業・個人事業主の住宅ローン問題
「まだ滞納していないけど不安」
「すでに返済が難しい状況にある」
「任意売却や競売と言われたが、よく分からない」
そんな方が、状況を整理し、次の一手を考えるための情報をまとめています。
-
不動産担保ローン(住宅ローン含む)
不動産投資で成功する者・失敗する者の違いは?
サラリーマンでも大家さんになれるので、不動産投資をはじめたものの、今は後悔し将来を不安視しされていませんか? まず、サラリーマンでも大家になれるは少々違うような気がします。 むしろ、安定収入のあるサラリーマンだから大家になれたのです。 投... -
不動産担保ローン(住宅ローン含む)
定年までに住宅ローンが終わらない危険性とは
日本でも多くの高齢者が、現在も働き続けています。 働く高齢者には、社会と関わりを持つことで、喜びを感じている方も存在します。 そうでない方は、高齢でも生活に必要なだけの収入や蓄えが足りず、老いた体でも働かなければならない現実があります。 ... -
不動産担保ローン(住宅ローン含む)
リスケジュールで身内を巻込み老後破綻
住宅ローンが払えなくなると、人は何とかしなければと必死になって金策に走ります。 多くの場合、その甲斐も虚しくお金の工面は叶いません。 この段階になると、もう支出を削減しようにも減らせるものは無いため、最後に手を付けるのは「住宅ローンの返... -
不動産担保ローン(住宅ローン含む)
あと5年で定年!老後破綻が確実なのに夫は無関心どうすればいいの?
現役で働いている世代が厳しい現実に直面しています。 それは老後も続く住宅ローンの返済で、生活が立ち行かなくなる老後破綻です。 現在パート勤めの奥様から、次のような相談が寄せられました。 〈相談内容〉 『夫があと5年で定年、15年以上も住宅... -
不動産担保ローン(住宅ローン含む)
住宅金融支援機構のシルバー返済特例とは?
定年後も続く住宅ローンの返済が老後破綻の原因となることは、もはや周知の事実です。 しかし、現在定年を迎えてる方にとって、住宅の購入当初は想像できないほどの、景気の低迷や物価の変動もありました。 そこで、住宅金融支援機構には「住宅ローンの... -
不動産担保ローン(住宅ローン含む)
住宅ローンが返済できない!任意売却で個人版リストラ策
住宅ローンが返済できないとき、どうすればいいのか?? 任意売却に精通するFP&不動産コンサルの有資格者が解説します。 考え方や行動は人それぞれ違った形があり、一概に『~する他ない』と決めつけることはできません。 ただし、住宅ローンが返済... -
不動産担保ローン(住宅ローン含む)
催告書の内容は必ず確認して意味を理解する
住宅ローンが払えなくなると、金融機関から様々な書類が段階的に届きます。 当然、中身は返済を促すものなので、しっかりと確認せず、そのままにしている方もいます。 どうやっても返済ができないからと放置するのは、あまりお勧めできません。 この記事... -
不動産担保ローン(住宅ローン含む)
元妻が離婚と同時に住宅ローンの連帯債務者となった訳
離婚に関連した任意売却の相談は、数多く寄せられます。 際立って多いのが離婚後に、家もローンも名義は元夫のまま、元妻と子供が家に残ります。 そして、養育費名目で元夫が住宅ローンの返済を続け、やがて返済不能に陥ってしまうケースです。 その中で... -
不動産担保ローン(住宅ローン含む)
残り少ない住宅ローンは滞納中でも借換えは可能!?
長年返済してきた住宅ローン、ようやく終わりが見えてきた頃、突然不幸がやってくることも。 病気やリストラ等、やむを得ない理由で返済を滞らせてしまい、途方に暮れてしまう方もいます。 担保価値が大幅に上回れば借換えはできるのか? 不動産を売れ... -
不動産担保ローン(住宅ローン含む)
住宅ローンが苦しいときの対処を専門家の実践方法も合わせて大公開
住宅ローンが苦しいと感じたとき、その家に住み続けたいのであれば、どのように行動するべきか? また、やりがちなNG行動についても事前に分かれば、その後の対処も適切な判断ができます。 住宅ローンは収入と支出のバランスが崩れれば、途端に家計は... -
不動産担保ローン(住宅ローン含む)
離婚で住宅ローンの連帯保証人を外れる方法はあるの!?
離婚した元夫婦が一度も会うことが無くても、切っても切れない関係が続いてしまうことがあります。 それは婚姻時に夫が住宅ローンで自宅を購入、妻が住宅ローンの連帯保証人となったことで離婚後も負の関係が切れずにいる典型的な例となります。 もちろ... -
不動産担保ローン(住宅ローン含む)
新築ワンルーム100%ローンで買った瞬間に債務超過
新築ワンルームマンションの購入を将来設計のために勧められ、あれよあれよと購入してしまった方が多くいらっしゃいます。 しかも1戸ではなく、複数戸の購入です。 購入される方は不動産投資のつもりですが、売る側の営業マンはライフプランや将来設計な... -
不動産担保ローン(住宅ローン含む)
1Rマンションの購入は提携ローン以外も利用できるの!?
新築でも中古でも1Rマンションの購入で融資を受けるには、必ずと言えるほど不動産業者から提携ローンの利用を勧められます。 購入を手伝ってくれる不動産業者を通して申込むので、必要書類を集める手間も少なく簡単に審査まで進めます。 それでも、金...





















