任意売却後の残債– tag –

　当事務所にも『リースバックの希望者を探しています！』という営業電話が掛かってくることがあります。 業務にも関係するため、こちらから気になる点を質問してみると、答えは非常にハッキリしています。 そもそも「住宅ローンを滞納中の方は対象ではな...

　住宅ローンの返済が滞ってしまったら・・・ 多くの方が、まず考えるのは「いつまで、この家に住み続けられるのか？」という切実な問題です。 〈よくある不安〉 すぐに追い出されるの？ 任意売却なら、猶予があるの？ 競売だと、どれくらい住んでいられる...

　任意売却後に残債があるとサービサーからの請求を心配し、「なかなか任意売却に踏み切れない…」という相談者が多くいます。 任意売却は必要と考えながらも、残債の対処が気になって先に進めない典型的な例です。 しかしながら、住宅ローンなどの不動産担...

　住宅ローンを含む不動産担保ローンが払えなくなったら、任意売却で対処するのは貸手（債権者）と借手（債務者）の双方にとって合理的な手段です。 しかしながら、任意売却する当事者にとって、一番の心配ごとは、任意売却後の残債（残りの借金）です。 ...

　住宅ローンが払えなくなり任意売却を検討すると、残債の返済についても真剣に考えるものです。 気になるのは、任意売却後の残債を返済していく場合、その残債に対しても利息が付くのか！？ もしも、残債に利息が付くのならば、更に返済額が増えてしまい...

　任意売却は無事終了しても、残った住宅ローン（残債）をどうするか？ 本当に悩んでいる方も多いと思います。 また、残債のことを考え、任意売却の前に自己破産を検討したりと、不安は尽きず逃げたいと考えるかもしれません。 気になるのは、任意売却後に...

　住宅ローンを含め自動車ローンやカードローンなど、借金が膨らみ支払いができなくなると自己破産という制度があります。 住宅ローンが払えなくなり弁護士に相談した結果、自己破産したケースや任意売却で自宅を手放した後に自己破産する方も多いと思いま...

　もう過去の話かもしれませんが不動産投資家にとって、大変厳しい現実が突きつけられました。 事の発端はシェアハウスを販売した業者が、物件の売却後は自らサブリースを行い、購入した不動産投資家に賃料を支払う仕組みだったのですが、その賃料の支払い...

　ワンルームマンションやアパートなどの投資用不動産を購入したものの、想定していた賃料が得られず、借入金が返済不能に近い方も多いのではないでしょうか？ その状況を打破するには、どういった方法があるのか？ そして、現在過剰ともいえる不動産投資...

　債務者が借金の返済に応じない場合、金融機関などの債権者に代わって「サービサー」と呼ばれる会社が債権回収を行う場合があります。 「金融機関などが債権譲渡を行ったとき」、または「金融機関などから委託を受けたとき」がサービサーの登場となります...

　借金の返済が困難になり、滞納を続けると金融機関は「債権を第三者へ譲渡」することがあります。 住宅ローンの滞納を例にあげると、任意売却や競売などの方法で不動産を処分して、借金を返済するのが一般的です。 しかし、任意売却や競売を以っても、ロ...

　住宅ローンとアパートローン、２つのローンが生活を追い詰めている場合、どうすればいいでしょうか？ 不動産投資の成功談は世に溢れ、ブログや書籍で情報発信されている方も多いので、手軽にできるものと錯覚してしまいます。 しかし、一旦、不動産投資...

　シェアハウスで騒がれた不動産投資も一時期よりは下火になった印象ですが、ワンルームマンションの販売は新築・中古を含め活況です。 皆さんが、新築ワンルームマンション投資を行う目的は何でしょうか？ 「将来の不安に備える」、「老後の収入源として...