土日祝日も受付中
住み続ける方法– tag –
住宅ローンの返済が厳しくなった場合でも、住み慣れた家に住み続ける方法はあります。
任意売却、リースバック、親族間売買など、それぞれ条件やメリット・デメリットが異なります。
このページでは、住宅ローン問題が発生した際に自宅に住み続けるための具体的な方法を紹介しています。
-
リースバック
「任意売却+リースバック」は可能?住み続けたい人が知るべき現実
住宅ローンや不動産担保ローンの返済が厳しくなった際、「なんとか家に住み続けたい」という思いからリースバックを検討される方は非常に多くいらっしゃいます。 インターネット上では、以下のような魅力的な言葉をよく目にします。 〈こんな広告見ませ... -
不動産担保ローン(住宅ローン含む)
投資用ローンの失敗から自宅を守る!住宅ローン特則の適用条件
「節税や将来設計のため」と前向きに始めた不動産投資。 しかし、現実は以下のような状況に陥り、身動きが取れなくなっている方が相当数いらっしゃいます。 〈不動産投資の現実〉 高利回りは見せかけで、実際の収支はマイナス サブリースの打切りで赤字が... -
任意売却
住宅ローンの連帯保証人は離婚で外れる?解消法と住み続ける条件とは
離婚して夫とは縁を切ったはずなのに、「負の関係」が続いてしまう・・・ 当事務所には、元夫の住宅ローンに縛られ、連帯保証人の問題に直面した女性からの相談が多く寄せられます。 婚姻時、夫の信用を補うために「家族のため」「当然の協力」として軽... -
競売(差押え・強制執行)
親の土地に建てた家が競売に?任意売却の成否を決める4つの図解「20年の実務経験」から解説
地方では、親兄弟など身内の土地へ家を建てるケースも珍しくありません。 現金で建てたならまだしも、問題は「住宅ローン」を利用している場合です。 その住宅ローンが払えなくなったとき、身内を巻き込んだ深刻なトラブルに発展してしまいます。 まずは... -
競売(差押え・強制執行)
他人の借金で自宅が競売へ!担保提供者が望んだ「たった1つの解決策」
「1円も借りていないのに、なぜ自宅を追われなければならないのか?」 もし、あなたが身内や知人の「借金の担保(保証)」として自宅を提供し、その影響で競売の通知に怯えているとしたら。 自分は借りていないのに 1円も使っていないのに その怒りと不安... -
不動産担保ローン(住宅ローン含む)
親子間売買で老後破綻を回避【実録】実家を残した相談先の分岐点
「親の家を残したい」という、相談が増えています。 背景にあるのは、高齢になっても住宅ローンのために働き続けなければならない、切実な「老後破綻」の現実です。 今回ご紹介する相談者のSさん(仮名)も、その一人でした。 実は当事務所の前に、2つの相... -
競売(差押え・強制執行)
住宅ローン滞納後いつまで住める?任意売却不成立〜競売が金銭的負担がお得な理由
住宅ローンの返済が滞ってしまったら・・・ 多くの方が、まず考えるのは「いつまで、この家に住み続けられるのか?」という切実な問題です。 〈住宅ローン滞納時のよくある不安〉 いつ頃、強制退去(明渡し)になってしまうの? 任意売却を選んだら、ど... -
任意売却
極秘に任意売却やリースバックは可能?近所に知られるのが嫌なら注意!
住宅ローンが払えなくなり、任意売却を考えたら「近所の目が気になること」もあると思います。 売却自体を気にしているのではなく、住宅ローンの返済が苦しい等、お金の悩みに関係した売却理由を知られたくないからです。 それでは任意売却する場合、「... -
不動産担保ローン(住宅ローン含む)
離婚した元夫の家を買いたいシングルマザーの相談
任意売却に関連して、離婚後の元夫婦からの相談は特に多いと感じます。 その中でも連帯保証人に関しては突出しておりますが、異なる事案もあります。 それは『離婚した元夫名義の家をシングルマザーが住宅ローンで買えますか?』という相談も少なくあり... -
不動産担保ローン(住宅ローン含む)
元夫の連帯保証人から外れ自宅に住み続ける方法とは!?
離婚した女性が当事務所へ相談を寄せる場合、ほぼ例外なく連帯保証人の問題が関係しています。 また、そのほとんどが離婚後は妻と子供が元夫名義の家に、そのまま住み続けております。 相談後の結果も大かた予想がつき、住宅ローンの返済を元夫婦のどち... -
任意売却
任意売却で親族間売買が難しい理由|債権者が認めにくいケースとは?
任意売却は債権者の同意が必要なため、親族間売買(親子間売買)を成立させるには、非常に難しいケースがあります。 「任意売却で親族の家を購入したい」「任意売却で親の家を子供が購入したい」 このテーマについての相談は非常に多く、同業の不動産業... -
任意売却
競売回避はまだ間に合う?2つの選択肢と競売取下げのタイムリミット
住宅ローンなどの不動産担保ローンの返済が滞ると、金融機関などの債権者は残債回収のため、裁判所へ不動産の競売申立てを行います。 競売が決定すると法的に手続きが進み、最終的に落札されれば所有権を失い、退去を迫られることになります。 〈こんな... -
不動産担保ローン(住宅ローン含む)
借りた本人が自己破産!連帯保証人が自宅を売らずに守る方法とは!?
誰も喜んで連帯保証人を引受ける方はいないと思います。 断り切れずになってしまった連帯保証人、しばらくは何もない日々を過ごしてきたものの、やはり不安が現実のものに・・・ 借金した本人が返済できない事態に! 挙句の果て、借金した本人に自己破産... -
リースバック
リースバックの相談先選び「簡単なの?困難なの?」本当はどっち?
任意売却に踏み込むか悩むとき、リースバックという住み続ける任意売却があると知れば、救われた気持ちにもなります。 子どもの転校やご近所に対しても、引越し理由を明かす必要もなくなり、任意売却に対する抵抗感も幾分減ります。 リースバックが本当... -
不動産担保ローン(住宅ローン含む)
元妻が離婚と同時に住宅ローンの連帯債務者となった訳
離婚に関連した任意売却の相談は、数多く寄せられます。 際立って多いのが離婚後に、家もローンも名義は元夫のまま、元妻と子供が家に残ります。 そして、養育費名目で元夫が住宅ローンの返済を続け、やがて返済不能に陥ってしまうケースです。 その中で...
12
























