土日祝日も受付中
任意売却の基礎知識と手続き方法– 住宅ローン返済困難から競売回避まで専門家が徹底解説 –
競売を回避するための任意売却について、基礎知識から業者選び、成功事例まで幅広く解説。
住宅ローンの返済でお困りの方が、競売という最悪の事態を避けて自主的に解決するための方法です。早期の相談と適切な業者選びが成功の鍵となります。
-
任意売却
任意売却で買取保証が難しい理由
任意売却を含め、不動産の売却を検討していると『買取保証』という言葉を目にします。 買取保証で前提となるのは、不動産の売却を不動産業者に仲介で依頼した場合で、まずは販売活動を一般消費者向けに行います。 その後、一定期間内に売却できなければ... -
任意売却
住宅ローンが苦しくて任意売却をスタートすると気付く大切なこと
自宅の任意売却をスタートする方は、大きく分けると2つに分類されます。 1つは住宅ローンが既に払えなくなっている方、もう1つは生活は苦しいけれど、まだ住宅ローンの返済を継続中の方です。 前者は住宅ローンを滞納しているため、競売回避を希望す... -
任意売却
任意売却は2つの『バック』に注意!甘い言葉は完全にアウト
任意売却について調べるにはインターネットが大変便利です。 そして任意売却の情報を集めている方は、これから任意売却をスタートさせる可能性も高いと思います。 少し調べるだけでも、任意売却に関連して2つの『バック』の文字が目に付き、大変気にな... -
任意売却
任意売却の情報でたった1つ変わらないこと
Googleで『任意売却』と検索すれば軽く500万件以上ヒットする時代です。 それだけ任意売却に関する情報がインターネット上にあふれ、正しい情報を見分けるのは難しいかもしれません。 しかし、基本となる情報を1つ押さえておけば、怪しい情報や誤った情... -
任意売却
離婚と任意売却どちらが先か?
任意売却の相談で常々多いと感じるのは、離婚後に問題が発生し、どう対応していいか分からないという、助けを求めるような声です。 相談者の典型的な例は『離婚後も元妻が住み続け、住宅ローンは元夫が返済』という取決めです。 その後、返済をめぐるト... -
任意売却
任意売却は共同仲介で成約率UPが当然の訳
任意売却の専門業者に依頼すると、その業者が直接買手を探してくれると思っていませんか? 任意売却の専門業者でなくとも、任意売却の対応可能な不動産業者に依頼する場合も同様です。 もちろん、状況により任意売却を依頼された業者(以下、任意売却業... -
任意売却
新築ワンルーム投資は儲からない?即撤退の決断が重要
シェアハウスで騒がれた不動産投資も一時期よりは下火になった印象ですが、ワンルームマンションの販売は新築・中古を含め活況です。 皆さんが、新築ワンルームマンション投資を行う目的は何でしょうか? 「将来の不安に備える」、「老後の収入源として... -
任意売却
【注意】任意売却で失敗する3つのNG行動
そのときは正しいと下した決断が、後から考えれば『なぜ、こんな行動をしたのか?』と疑問に感じることもあります。 住宅ローンが払えなくなると、落着いて冷静な判断をすることは難しいものです。 任意売却においても、同じです。 任意売却の前にやりが... -
任意売却
住宅ローンが払えない『売らずに済む』『住み続ける』は可能なのか
住宅ローンが払えない状況に置かれると、人は物事を落着いて判断するというよりは何か救われる道はないかを模索します。 できることなら手放したくはない自宅をめぐり、様々な情報をインターネットを通じて目にします。 そして、迷った末に『売らずに済... -
任意売却
任意売却が決まったら引っ越しまでの日数は?
個人の方が任意売却を経験するのは、一生に一度あるか無いかの経験です。 分からないことが多くあっても、任意売却を依頼する業者へ聞けば済むことがほとんどです。 しかし、任意売却の相談前に、ある程度の知識を付けておきたいと考えるのも理解できま... -
任意売却
【元夫が自己破産】連帯保証人の元妻は任意売却はできる!?
離婚して縁を切ったはずの元夫婦が、その後も揉める要因の一つは、お金の問題です。 過去にも書いていますが、離婚後に元夫名義の家に元妻と子供が住み続けるケースは住宅ローンが残っていると、後々問題が噴出します。 特に離婚後の元ご夫婦の関係性が...



















